Votre parcours vers une aventure immobilière réussie commence par une étape simple, mais déterminante : la prise de contact.
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :
1175, Av. Bernard,
app. 35,
Montréal (Outremont)
No Centris 13227298
Visite libre Dimanche, 21 juin 2026 : 14:00
- 16:00
Unité de coin de 2 cac,2 sdb, lumière optimale,garage
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 484.34 pi. ca.
Le Clos Saint-Bernard se distingue par son allure prestigieuse, sa prestance extérieure et son emplacement de choix, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Le condo #35, unité de coin, profite d'une belle lumière naturelle de par sa fenestration généreuse. Les aires de vie spacieuses réunissant salon et salle à manger séduisent par leur beau volume. Les 2 chambres et leurs salles de bain respectives sont aménagées de part et d'autre du condo afin d'assurer davantage d'intimité. Un milieu de vie exceptionnel au quotidien. À 2 pas du théâtre Outremont,restos, épicerie, Première Moisson, cafés, parcs et terrains de tennis.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
LE CONDO
* À l'arrivée, un beau hall d'entrée introduit les lieux et s'ouvre sur les espaces de vie, procurant une ambiance rappelant celle d'une maison.
* Le salon et la salle à manger se côtoient dans un bel...
LE CONDO
* À l'arrivée, un beau hall d'entrée introduit les lieux et s'ouvre sur les espaces de vie, procurant une ambiance rappelant celle d'une maison.
* Le salon et la salle à manger se côtoient dans un bel espace à aire ouverte, très agréable pour recevoir, et bénéficient d'une fenestration abondante.
* Adjacent au coin repas, la cuisine de type "laboratoire" pourrait facilement être repensée afin de s'ouvrir sur les espaces de réception et offrir une ambiance plus actuelle
* Chambre principale spacieuse avec garde-robes walk-in et salle de bain attenante
* Deuxième chambre (ou bureau) et salle de bain à retrait
* Coin lavoir dans une pièce distincte
* Climatisation centrale
* Fenêtres oscillo-battantes
* Aspirateur central
* Superficie habitable de 1,484 pc
* Place de stationnement intérieur #4
* Espace de rangement intérieur #24
L'Immeuble
* Cette copropriété à dimension humaine, composée de seulement 32 unités résidentielles/commerciales, offre une ambiance conviviale et plus intime.
* Chutes à déchets sur chaque étage
* Espaces de rangements niveau garage
* 2 ascenseurs
* Concierge pour l'entretien de l'immeuble
LOCALISATION
* Un emplacement exceptionnel où tous les services et attraits du quartier sont accessibles à pied : épicerie, restaurants, boutiques, théâtre, écoles et espaces verts.
* La dynamique avenue Bernard et sa zone piétonnière estivale
* De nombreux atouts à proximité:
- Épicerie Maxi tout juste en face ainsi que le magnifique parc Saint-Viateur
*Un choix de condo judicieux face au parc Saint-Viateur et ses terrains de tennis, à quelques pas du Théâtre Outremont, plusieurs restaurants, cafés, boutiques et boulangeries.
* À distance de marche de la Station de métro Outremont,
écoles, et garderies.
* Facile d'accès aux collèges, universités, hôpitaux et centre-ville
Les frais de condo de $641.17/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
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MA CLÉ - Marketing immobilier