Votre parcours vers une aventure immobilière réussie commence par une étape simple, mais déterminante : la prise de contact.
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :
2409Z - 2411Z, Rue Ste-Catherine E.,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27243955
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
3 220.00 pi. ca.
A 2 pas du Metro Papineau et Frontenac, duplex sur 3 niveaux pour 3220pc habitables et un sous-sol de 1350pc avec une hauteur de 7pieds. Hauts plafonds pour les étages , magnifique volume, cachet, lumineux, terrasse et jardin. Bcp de travaux effectués au fil des ans. Stationnement vignette. Gros potentiels suivant les besoins. Double occupation
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
réfrigérateur, hotte, four encastré, lave-vaisselle, table de cuisine, micro-onde, laveuse, bibliothèque du rdc, lustre rdc, luminaires, meuble gris du pallier formant un garde fou
Lustre salle à manger, Miroir salle de bain des Maitres
Actuellement duplex utilisé comme maison à étages.
Grand potentiels. les 2 entrées civiques sont présentes. 2 comptes Hydro. Un compte Gaz.
La superficie est brute et calculée sur les 3 étages sans le sous-sol...
Actuellement duplex utilisé comme maison à étages.
Grand potentiels. les 2 entrées civiques sont présentes. 2 comptes Hydro. Un compte Gaz.
La superficie est brute et calculée sur les 3 étages sans le sous-sol.
Assurance de la bâtisse partagée à 50 % avec le voisin. Duplex en copropriété divise à l'horizontale car pas de murs coupe-feu entre les murs mitoyens mais bien insonorisé.
Le jardin cadastré partie commune 375845 est partagé à 50/50
RDC :
1400 pc de surface avec cuisine et salle de bain. Possible de mettre des chambres.
Idéal pour un investisseur qui souhaite convertir en commercial. À vérifier avec règlements municipaux si besoin.
Hauteur sous plafond 10 pieds. Grande fenestration.
Accès Jardin.
Accès au sous sol de même grandeur de 7 pieds de hauteur.
2EME ÉTAGE :
Grand espace ouvert salon , coin bureau, salle à manger, cuisine très ensoleillée. Grand volume.
Luminaires encastrés au plafond.
Cuisine moderne.
Salle d'eau.
Accès Terrasse de 200 pc avec espace de rangement
3EME ÉTAGE
3 chambres d'on une chambre des maîtres donnant sur jardin avec salle de bain attenante.
2ème salle de bain.
1 bureau avec son puits de lumière.
Walk score 74
Bike score 99
L'accès routier est central et facile pour le pont Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le pont Champlain.
Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 15 minutes de marche, vous retrouverez :
- Rue Ontario avec ses commerces et restaurants
- Rue Ste Catherine avec ses restaurants. Piétonne l'été
- Les métros Frontenac, Beaudry et Papineau, Berri-Uquam
- Piscine couverte au centre Claude Malépart
- Le Bain Quintal
- Supermarché Métro plus, IGA, Maxi C
- Village Gay
- Vieux-Montréal;
- Quartier des Spectacles;
- Quartier Chinois;
- Quartier Latin;
- Cinémas (Quartier Latin, Impérial)
- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie;
- Hôpital Notre Dame, Chum
- Bibliothèque Nationale;
- Terminal d'autobus longues distances
- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc)
Bref, vie culturelle, gastronomie et nightlife sont au pied de votre porte. À vous d'en profiter quand le tout reviendra à la normal.
Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de services, demandez une visite et laissez-vous charmer.
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MA CLÉ - Marketing immobilier