Votre parcours vers une aventure immobilière réussie commence par une étape simple, mais déterminante : la prise de contact.
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :
270, Av. Appin,
Mont-Royal
No Centris 26298835
19 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
1 Salle(s) d'eau
Un atout d'une valeur inestimable! Emplacement exceptionnel face à un parc, offrant une vue apaisante à l'année longue et un terrain de jeu pour vos enfants à 2 pas de votre porte d'entrée.Cette maison élégante et pratique, conçue pour une grande famille, allie confort et fonctionnalité. Son architecture raffinée se mêle à un intérieur chaleureux, créant une ambiance sereine et conviviale. Les espaces de vie spacieux sont parfaits pour des moments en famille ou recevoir des invités. Les chambres, généreuses, offrent à la fois confort et tranquillité, idéales pour les moments de détente ou d'étude. Garage double et jardin intime avec piscine.
Pièce(s) : 19 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Frigo, cuisinière au gaz, micro-ondes, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, laveuse, sécheuse, télévision (cuisine), aspirateur central, accessoires de piscin...
Frigo, cuisinière au gaz, micro-ondes, four, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, laveuse, sécheuse, télévision (cuisine), aspirateur central, accessoires de piscine (tels quels)
Voir plus Voir moinsUne maison à la façade classique et à l'intérieur au caractère raffiné et intemporel. Un quartier qui allie tranquillité, nature et accessibilité, créant un environnement idéal pour un quotidien des plus agréables. Une maison à la façade classique et à l'intérieur au caractère raffiné et intemporel. Un quartier qui allie tranquillité, nature et accessibilité, créant un environnement idéal pour un quotidien des plus agréables.
Rez-de-chaussée:
Le RDC est une véritable harmonie de design, où chaque élément a été pensé pour créer un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Le hall d'entrée vous mène vers des pièces lumineuses avec de vastes ouvertures où les vues de part et d'autre vous enchanteront; le jardin à l'arrière et le parc Ernest R. Décary en face. La verdure environnante crée une atmosphère sereine, tandis que l'absence de voisins à l'avant assure une tranquillité totale.
Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un vivoir chaleureux, où un foyer et des bibliothèques encastrées ajoutent une ambiance feutrée. Jolies portes-jardin donnant accès à une terrasse en pierre.
La salle à manger qui bénéficie d'une baie vitrée côté jardin, se loge adjacente à la cuisine ce qui facilite le service lors des réceptions. La cuisine, à l'aménagement astucieux, est également située à l'arrière de la maison pour un accès pratique et facile à la terrasse arrière. L'espace généreux du coin dinette rend les repas familiaux simples et agréables.
Ce niveau de la maison se complète part une salle d'eau en retrait des aires de réception et un accès au garage double.
À l'étage:
L'espace des chambres est un véritable atout, offrant une disposition idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La chambre principale est dotée de tout l'espace désiré. Elle bénéficie d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bain attenante, au décor intemporel, avec un plancher chauffant qui apporte confort et chaleur.
Les quatre autres chambres à coucher, dont 2 sont des chambres doubles, offrent amplement de place pour répondre aux besoins de chacun incluant l'aménagement d'un coin étude. La clarté naturelle est omniprésente grâce à la fenestration généreuse dans chaque pièce. Ces 4 chambres se partagent 2 salles de bains familiales à la finition contemporaine.
Sous-sol:
La grande salle de jeux qui vous accueille dès la descente d'escalier a une ambiance très chaleureuse avec son mur de brique et son beau plancher de bois. Salle de bain complète, vaste salle de lavage avec beaucoup de rangement, une cave à vin et bcp d'espace additionnel pour ranger vos articles de sports, jeux d'enfants et items saisonniers.
Le 270 Appin bénéficie d'une localisation enviable, entouré de verdure et offrant un cadre de vie exceptionnel. Tout juste en face du parc Ernest R. Décary et à côté du parc Mohawk, vous pourrez profiter des vastes aires de jeux et terrains de tennis. À 2 pas de l'école Dunrae Gardens et à proximité de l'école Saint-Clément.
Autres atouts:
*Garage double
*Planchers chauffants (salle de bain CCP)
*Piscine creusée avec système au sel
*Accès facile au transport en commun
*15 min à pied à la station du REM et au centre Rockland.Calculateurs
Prix de la propriété
:
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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