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Jessica Scalera

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
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Propriété à revenus à vendre, Mont-Tremblant |
3 150 000$ +TPS/TVQ

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES
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1445 - 1465, Rue Trudel, Mont-Tremblant
No Centris 27431303

RARE - Superbe domaine avec 3 MAISONS modernes, nouvellement construit offrant une grande possibilité de revenus grâce à la LOCATION À COURT TERME. UN gestionnaire mentionne un POTENTIEL de 300 000 $ par an. Située près du golf Le Maître et du Village de Saint-Jovite, cet emplacement idéal se trouve à proximité de la montagne avec une magnifique vue panoramique. Parfaite pour la location à court terme, les 3 propriétés disposent de toutes les commodités nécessaires pour offrir confort et qualité à vos hôtes . Profitez de la proximité des attractions locales et faites un superbe investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2017
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (4) , Extérieur (24)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
7 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Cour, Balcon/Terrasse, Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 939$ (2025)
Taxes municipales :
28 734$ (2025)
Total
30 673$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
334 800$
Bâtiment
2 042 300$
Total
2 377 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
20 694$
Sécurité
1 534$
Publicité
348$
Entretien/réparation
1 965$
Déneigement / pelouse
14 367$
Assurances
8 956$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
173 886$
Total des revenus
173 886$
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Inclusions

Entièrement meublé, équipé et tout le matériel pour la location court terme.

Addenda

EN RÉSUMÉ:

LOCATION À COURT TERME PERMISE - REVENUS POTENTIELS de 300 000 $

1445 Rue Trudel:
4 chambres, 3 salles de bains
2688 pieds carrés habitables + garage double
Système de chauffag...

EN RÉSUMÉ:

LOCATION À COURT TERME PERMISE - REVENUS POTENTIELS de 300 000 $

1445 Rue Trudel:
4 chambres, 3 salles de bains
2688 pieds carrés habitables + garage double
Système de chauffage; air conditionné et humidificateur centrale
Construction 2017
DV- 47142

1455 Rue Trudel:
4 chambres, 2+1 salles de bains
1792 pieds carrés habitables + garage simple
Système de chauffage; plinthes électriques et avec thermopompes
Construction 2018
DV - 47145

1465 Rue Trudel:
5 chambres, 3 salles de bains
1781 pieds carrés habitables + garage simple
Système de chauffage; plinthes électriques et avec thermopompes
Construction 2019
DV- 62679

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
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