Votre parcours vers une aventure immobilière réussie commence par une étape simple, mais déterminante : la prise de contact.
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :
4906 - 4908A, Rue Clark,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 24130895
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
323.40 m²
TRIPLEX AU MILE-END AVEC TRIPLE OCCUPATION ET GARAGE DOUBLE! Rare opportunité au coeur du Mile-End! Cette propriété centenaire sera livrée entièrement vacante à l'acte de vente. Elle offre trois vastes logements d'environ 1 140 pi² chacun ainsi qu'un garage double privé, un atout exceptionnel dans le secteur. Revenus locatifs projetés d'environ 102 000 $/an. Idéale pour investisseur, propriétaire occupant ou projet futur. Hauts plafonds, généreuse fenestration et cachet d'époque. Emplacement de choix à proximité d'Outremont, du Mont-Royal, des cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Même famille propriétaire depuis près de 70 ans!
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tous les luminaires du rez-de-chaussée.
TRIPLEX AU MILE-END AVEC TRIPLE OCCUPATION ET GARAGE DOUBLE!
Rare opportunité au coeur du Mile-End! Cette magnifique propriété centenaire sera livrée entièrement vacante à l'acte de vente, une caractéristiqu...
TRIPLEX AU MILE-END AVEC TRIPLE OCCUPATION ET GARAGE DOUBLE!
Rare opportunité au coeur du Mile-End! Cette magnifique propriété centenaire sera livrée entièrement vacante à l'acte de vente, une caractéristique exceptionnellement rare dans ce secteur. Composé de spacieux appartements aux dimensions rarement offertes dans le Mile-End (environ 1 140 pi² par étage), chacun bénéficiant de grandes pièces et d'une configuration recherchée ainsi qu'un double garage privé, un atout extrêmement recherché dans le quartier.
Avec des revenus locatifs projetés d'environ 102 000$ par année, cette propriété représente une occasion unique autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. L'occupation entièrement libre permet d'optimiser immédiatement les loyers au prix du marché, d'aménager un logement selon ses besoins ou encore d'explorer un projet de conversion ou de redéveloppement futur.Une nouvelle toiture en membrane élastomère installée en 2025, assortie d'une garantie transférable, procure une tranquillité d'esprit appréciable. La structure est saine, solide et bien entretenue.
Vous serez charmé par ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration, et ses nombreux détails architecturaux d'époque, qui témoignent du riche patrimoine du secteur. Situé à quelques pas d'Outremont, du Mont-Royal, des cafés, restaurants, boutiques et des espaces verts emblématiques du Mile-End, cet immeuble combine parfaitement cachet historique, emplacement exceptionnel et potentiel de croissance remarquable. Propriété de la même famille depuis près de 70 ans!
RDC: 4908 CLARK- Occupation immediate
Plafond 9'9"
- Moulures, vitraux et détails d'origine
- 3 grandes chambres à coucher
- Immense salon avec fenêtres en baie
- Grande cuisine avec coin dinette
- Salle de bain
- Garde-manger
- Salle de lavage fermée
- Très facile de créer une 4e chambre
- Accès à la cour intérieure + garage double
2E ÉTAGE: 4906 CLARK- Disponible à partir du 15 août 2026
Plafond 9'7"
- Balcon avant 21,8 x 5,3
- Immense salon inondé de lumière
- 3 belles chambres
- Moulures et détails d'époque
- Facile de créer une 4e chambre
- Grande cuisine avec garde-manger/rangement
- Foyer décoratif
SOUS-SOL: 4908A CLARK- Disponible à partir du 1 août 2026
Plafond 7'11"
- 3 grandes chambres
- Salon et SAM à aire ouverte
- Cuisine laboratoire
- Atelier 9,10 x 22,5
- Accès à la salle mécanique
MEZZANINE AU-DESSUS DU GARAGE:
- Dimensions 14,7 x 23,8
- Espace avec énorme potentiel: atelier, bureau, air de vie supplémentaires
- Plancher en béton et espace non fini
- Accès via le garage double
- Possibilités d'ériger une terrasse extérieure
GARAGE DOUBLE:
- Possibilité de louer pour des revenus supplémentaires
- Espace 1: 11,11 x 19,11 avec plafond de 11'
- Espace 2: 14,2 x 23,4 avec plafond de 11'9"
*OCCUPATION TRIPLE à partir du 15 août 2026
*Certaines photos ont été aménagées virtuellement à des fins illustratives
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