Votre parcours vers une aventure immobilière réussie commence par une étape simple, mais déterminante : la prise de contact.
Jessica Scalera
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-823-7695
Bureau : 514-933-6781
Télécopieur :
294 - 296, Av. Grosvenor,
Westmount
No Centris 18582691
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Duplex de caractère alliant charme d'époque et confort contemporain.Ce superbe duplex spacieux se distingue par son cachet et ses atouts uniques, mettant en valeur des boiseries chaleureuses, des moulures d'origine et de magnifiques plafonds hauts qui confèrent une impression d'espace et de raffinement dès l'entrée. Le sous-sol est une véritable surprise : baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et doté de plafonds étonnamment élevés, il brise tous les clichés habituels. Grand jardin qui peut être aménagé selon vos goûts et une belle distance sur le côté de l'immeuble pour stationner 3 voitures. Emplacement de choix!
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
294 Grosvenor: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux, luminaires. 296 Grosvenor: Lave-vaisselle, laveuse, 2 sécheuses, luminaires.
296 Grosvenor: Frigo, cuisinière, rideaux.
LE DUPLEX
Aménagé avec soin, l'espace de vie principal se déploie à l'arrière de la propriété autour d'une vaste cuisine, véritable coeur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une pi...
LE DUPLEX
Aménagé avec soin, l'espace de vie principal se déploie à l'arrière de la propriété autour d'une vaste cuisine, véritable coeur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment une pièce à aire ouverte pour un maximum de convivialité. Vous tomberez sous le charme des boiseries de qualité, la hauteur de ses plafonds et ses détails d'origine. Et vous serez épaté par la configuration spacieuse au sous-sol qui vous offre 2 grandes pièces distinctes pour une multitude de possibilités d'aménagement -- qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel, d'une suite pour invités ou d'un coin entièrement privé comme bureau à la maison, ou même un loft pour étudiant.
***Chaque logement possède son système de chauffage distinct***
***Occupation double***
***Intérieur spacieux***
296 Grosvenor:
*3 chambres à coucher logées vers l'avant de la propriété
*Chambre principale avec salle de bain attenante
*Vaste cuisine avec tout le rangement souhaité et comptoir de granite.
*Pièces de vie à aire ouverte pour une ambiance de convivialité donnant vue sur le jardin arrière
*Petite véranda attenante à la cuisine idéale comme coin déjeuner
*Hauts plafonds et magnifique boiserie
*Puit de lumière dans le hall d'entrée pour un maximum de clarté naturelle.
*Coin lavoir à même l'appartement
294 Grosvenor
*Salon intime dès l'entrée qui pourrait être converti en chambre à coucher additionnelle
*2 chambres à coucher de bonnes grandeurs où la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante.
*Vaste cuisine avec tout le rangement souhaité et comptoir de granite.
*Pièces de vie à aire ouverte pour une ambiance de convivialité donnant vue sur le jardin arrière
*Escalier donnant accès au sous-sol
Au sous-sol, on y découvre une spacieuse salle familiale accompagnée d'une salle de bain complète. La plomberie est déjà installée pour l'ajout d'une cuisinette, si désiré.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est un espace additionnel au sous-sol, accessible par la salle de jeux ou par une entrée extérieure indépendante. Ce volume lumineux, vaste et polyvalent est une toile blanche à aménager selon vos envies : logement pour invités, suite pour ado en quête d'autonomie, espace locatif de type Airbnb ou atelier/studio. Il comprend une luxueuse salle de bain et des installations prêtes pour une cuisinette.
Rare sur le marché, ce duplex marie parfaitement le charme de l'ancien et les commodités modernes, tout en offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier la richesse de ses espaces et son potentiel unique.
LA LOCALISATION
*Vos emplettes se font à pied
*Arrêt de bus à quelques pas
*À proximité de la station de métro Vendôme
*À proximité d'une variété de commerces locaux
*À distance de marche du centre sportif de Westmount
*Facile d'accès aux axes routiers
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MA CLÉ - Marketing immobilier